Кадастровый номер объекта недвижимости – это уникальный идентификационный код, который присваивается каждому земельному участку, зданию или сооружению. Он представляет собой цифровую или буквенно-цифровую комбинацию, которая позволяет однозначно определить местоположение и характеристики объекта.
Структура кадастрового номера включает в себя несколько элементов, которые представлены последовательно и указывают на определенные характеристики объекта. Например, первые две цифры могут обозначать регион, в котором находится объект, следующие две – район, затем идет порядковый номер объекта и т.д.
Кадастровый номер обязателен для регистрации недвижимости, а также для осуществления любых сделок с ней. Получить информацию о кадастровом номере можно в Росреестре или на специализированных интернет-платформах, где можно найти картографические схемы и сведения об объекте.
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер предоставляет информацию о местоположении объекта, его площади, назначении и других характеристиках. Этот номер является важной частью документации на недвижимость и используется как при заключении сделок купли-продажи, так и при оформлении различных видов прав на недвижимость, например, при аренде или ипотеке.
Если вы хотите снять комнату в Зеленограде, то вам потребуется указать кадастровый номер объекта недвижимости, чтобы точно определить его местоположение и другие характеристики. Поэтому знание этого номера и его значения может быть полезным при совершении сделок с недвижимостью.
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из нескольких частей, каждая из которых содержит информацию о конкретном объекте. Изучив структуру кадастрового номера, можно понять, что каждая его часть имеет своё значение и определяет определённые характеристики объекта.
Основные части кадастрового номера:
- Регион – первые два символа показывают федеральный округ или субъект РФ, где расположен объект недвижимости.
- Муниципальное образование – следующие три символа определяют район или город, в котором находится объект.
- Категория объекта – два символа, обозначающие тип объекта недвижимости (жилой дом, земельный участок, здание и т.д.).
- Уникальный номер объекта – шесть цифр, идентифицирующих конкретное местоположение объекта в пределах данной категории.
Где можно найти кадастровый номер?
Кадастровый номер можно найти в следующих местах:
- В свидетельстве о государственной регистрации права на объект недвижимости.
- На кадастровом плане или кадастровой карте.
- В выписке из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).
- На официальном сайте Росреестра, в разделе поиска по кадастровому номеру.
- В договоре купли-продажи или аренды объекта недвижимости.
Как правильно использовать кадастровый номер?
1. Уникальная идентификация объекта недвижимости:
Кадастровый номер представляет собой уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при государственной регистрации. Использование кадастрового номера позволяет идентифицировать объект точно и безошибочно, что особенно важно при оформлении сделок купли-продажи, передачи в наследство или аренды.
2. Проверка юридической чистоты объекта:
Приобретая объект недвижимости, необходимо проверить его юридическую чистоту. Для этого можно воспользоваться кадастровым номером и проверить информацию о правообладателе, наличии обременений, категории земли и другие данные в государственном кадастре недвижимости.
Полезные ресурсы для использования кадастрового номера:
- Государственный кадастр недвижимости (Росреестр): rosreestr.ru
- Портал общественного кадастра недвижимости: online_request_ank
Как изменить или получить новый кадастровый номер?
Если вам необходимо изменить или получить новый кадастровый номер для объекта недвижимости, вам следует обратиться в уполномоченный орган, который занимается кадастровой регистрацией. Необходимо предоставить все необходимые документы и заполнить соответствующие заявления.
После подачи заявления и необходимых документов, специалисты проведут проверку и, при соблюдении всех требований, вы получите новый кадастровый номер для вашего объекта недвижимости. После этого вам будет выдан соответствующий документ, удостоверяющий изменение или получение нового кадастрового номера.
Итог:
- Для изменения или получения нового кадастрового номера необходимо обратиться в официальный орган по кадастровой регистрации.
- Предоставьте все необходимые документы и заполните соответствующие заявления.
- После проверки и утверждения вашего запроса, вы получите новый кадастровый номер и соответствующий документ об этом.
https://www.youtube.com/watch?v=L9ofwHvXB8M
Кадастровый номер объекта недвижимости представляет собой уникальный идентификационный код, присваиваемый каждому земельному участку или строению. Обычно он состоит из цифр и букв и может содержать информацию о регионе, районе, улице, доме и даже конкретном участке. Кадастровый номер играет важную роль при проведении сделок с недвижимостью, так как позволяет однозначно идентифицировать объект и устранить возможные проблемы с документами. Важно помнить, что кадастровый номер должен быть указан во всех договорах купли-продажи или аренды недвижимости, чтобы избежать недоразумений и споров.
